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Hauskauf im Ausland - 7 Regeln die Sie beachten sollten

1. Zeit nehmen: Für Wohneigentum im Ausland entscheidet man sich nicht innerhalb weniger Tage oder Wochen. Einen Entschluß nur gut überlegt treffen, die Nutzung klären.

2. Land kennen lernen: Die einheimische Lebensweise kennen lernen und sie länger als für drei Urlaubswochen akzeptieren können. Wer die Landessprache wenigstens in Ansätzen beherrscht, kommt besser zurecht.

3. Objekt prüfen: Eine Besichtigung vor Ort mit einem Baufachmann ist unverzichtbar. Das Haus oder die Wohnung nicht nur kurz bei strahlendem Sonnenschein ansehen, das Wohnumfeld studieren.

4. Preise vergleichen: Genau wie in Deutschland, vor einem Hauskauf die Preise der einheimischen Immobilien vergleichen, Entwicklungen beobachten. Ein zu Deutschland vergleichsweise billiges Haus kann im Ausland stark überteuert sein.

5. Besitz klären: Haus oder Wohnung nur kaufen, wenn man sicher ist, daß man vom rechtmäßigen Eigentümer oder dessen Vertreter kauft. Den Kaufvertrag immer vor einem Notar schließen, auch wenn es nicht vorgeschrieben ist.

6. Finanzierung klären: Vor Vertragsschluß muß die Finanzierung des Immobilienkaufes feststehen, also die Einwilligung von Bank oder Bausparkasse vorhanden sein.

7. Unterhalt einplanen: Zu den Kaufkosten kommen noch Unterhalts- und Verwaltungskosten für das Haus sowie die Reisekosten, wenn man nicht ständig dort wohnt.